فرصت های سرمایه گذاری در کانادا

شهر نانایمو با ویژگی های منحصر به فردش یکی از فرصت های سرمایه گذاری در کانادا به حساب می آید. نانایمو پنجمین مرکز شهری بزرگ بریتیش کلمبیا و دومین کلان شهر جزیره ونکوور است. فاصله نانایمو تا مرکز شهر ونکوور ۲۰ دقیقه پرواز یا ۱٫۵ ساعت کشتی رانی از خلیج هورس شو یا تساواسن است. هاب اقتصادی جزیره مرکزی و شمالی ونکوور، نانایمو، دارای جامعه تجاری پر جنب و جوش با کیفیت بالای زندگی است.

افراد زیادی به دلیل هزینه های پایین و خدمات ارتباطی تجارت خود را در نانایمو مستقر کرده اند. در این شهر، دسترسی به نیروی کار ماهر و با انگیزه و زیرساخت های عالی تکنولوژی آسان است، و می توان به راحتی با دیگر نقاط جهان در ارتباط بود. این منطقه بیش از ۱۰۵۰۰۰ نفر (سرشماری سال ۲۰۱۶) جمعیت دارد.

مشاغل جدید و شهروندان کانادا به دلیل زیرساخت های مدرن، هزینه های پایین زندگی، دسترسی به کلیه خدمات و امکانات ضروری برای راه اندازی و رشد موفق کسب و کار، و همچنین کیفیت بالای زندگی جزیره در نانایمو مستقر شده اند. در دهه گذشته، نانایمو رشد قابل توجهی در پروانه های ساختمانی، افتتاح مشاغل جدید، و بهبود زیرساخت ها در ارتباطات راه دور، حمل و نقل، و بازسازی مرکز شهر داشته است.

نرخ مالیات شهرداری

نرخ مالیات در نانایمو به طور کلی کمتر از شهرهای هم اندازه مانند پرنس جورج و کملوپس است. نرخ مالیات املاک مسکونی نیز بسیار کمتر از پرنس جورج و کملوپس است.مالیات کلاس تجاری و نرخ مالیات صنایع سبک و عمده به مراتب کمتر از دیگر شهرهای هم اندازه است.

جدول ۱

نانایمو	کلمپوس	پرنس جورج
۸٫۱%	۸٫۵%	۱۱٫۵%

 

جدول ۲

نوع ملک	نانایمو	ونکوور	ویکتوریا
اداری	۱۵٫۵۰ دلار	۳۷٫۵۰ دلار	۱۷٫۵۰ دلار
خرده فروشی	۲۲ دلار	۵۵ دلار	۲۹٫۵۰ دلار
میانگین	۱۸٫۷۵ دلار	۴۶٫۲۵ دلار	۲۳٫۵۰ دلار

 

 

 

 

جدول ۳

خانه مستقل تک خانوار
نانایمو	۶۱۱٫۱۱۹ دلار
ویکتوریا	۱۰۶۳۴۲۲ دلار
ونکوور	۲۳۰۳۳۷۳ دلار

 

(نرخ مالیات خانه مستقل تک خانوار در نانایمو ۴/۱ ونکوور و ۲/۱ ویکتوریا است).

ارتباطات راه دور

شرکت های نانایمو به زیرساخت های عالی ارتباطات راه دور دسترسی دارند که شامل یک شبکه پیشرفته اپتیک نوری، ارائه لینک های اینترنتی در سراسر جهان و قابلیت اطمینان بسیار بالاست. سنت پیر ژان، مالک تکنولوژی اکلیپس، می گوید: “نانایمو یک محیط ارتباطی بی نظیر با تمام خدمات و امکانات رفاهی مورد نیاز کسب و کارهای در حال رشد ارائه می دهد”.

خدمات صوت و داده با سرعت و ظرفیت بالا در منطقه و همچنین در سراسر جهان موجود است. ارائه خدمات به نانایمو توسط چندین کابل جدید داده ای صورت گرفته تا اطمینان حاصل شود که اتصالات تجاری قابل اعتماد و همیشه در دسترس هستند.

رشد

شهر نانایمو آهنربای جذب مهاجران جدید است. آخرین سرشماری نشان داد که شهر ۸٪ رشد کرده که بسیار بالاتر از نرخ رشد استانی ۵٫۶٪ و نرخ کشوری ۵٪ است.

نانایمو محل استقرار بیش از ۶۰۰۰ کسب و کار است که در یک منطقه تجاری با بیش از ۳۹۵۰۰۰ نفر فعالیت می کنند. در دهه گذشته، تجارت این شهر ۷ درصد رشد کرده است.

بزرگترین بخشهای اشتغال شامل بهداشت، خرده فروشی، ساخت و ساز، دانش علمی و فنی حرفه ای، گردشگری و آموزش می باشد. این شهر به رشد بخش های فناوری، ساخت و حمل و نقل و انبارداری علاقه مند است.

 زیرساخت های آموزشی

دانشگاه جزیره ونکوور کمک  بسیاری به پرورش سرمایه انسانی آینده کرده است. دانشگاه جزیره ونکوور طیف متنوعی از برنامه های دانشگاهی ارائه می دهد از جمله آموزش مبتنی بر وب و آنلاین و همچنین ارائه گواهینامه، دیپلم، مدارک و برنامه های کارشناسی ارشد که هدف آنها پاسخگویی به نیازهای مختلف منطقه است. این برنامه ها آموزش هایی در زمینه های آکادمیک، فنی و حرفه ای از دوره ابتدایی تا دانشگاه ارائه می دهند.

تقریبا ۱٫۵% کل دانشجویان دانشگاه خارجی هستند. دانشجویان بیش از ۸۰ کشور در برنامه بین المللی مدیریت کسب و کار در این دانشگاه شرکت می کنند. دانشگاه جزیره ونکوور با کارفرمایان منطقه ای همکاری کرده تا برنامه های آموزشی صنعتی ارائه دهند. فارغ التحصیلان رشته های مختلف به عنوان کارمندان جدید شرکت های منطقه مشغول به کار می شوند.

برای پاسخگویی به تقاضای بیشتر، دانشگاه طرح جامع ۵۰ ساله خود را به پایان رسانده است. پروژه های سرمایه گذاری بسیاری در حال انجام است از جمله مرکز بهداشت و علوم که به تازگی تکمیل شده است، ارتقا زیرساخت های فناوری اطلاعات، امکانات جدید ورزشی و یک پروژه تبادل زمین گرمایی. ارزش پروژه های فعلی بیش از ۱۸۵ میلیون دلار تخمین زده شده است. رشد پردیس دانشگاهی باعث احیای زمین های اطراف دانشگاه شده است.

نیروی کار

نانایمو دارای نیروی کار آموزش دیده، متعهد و تحصیل کرده است. نسبت ساکنان نانایمو که دوره کارآموزی را گذرانده، گواهینامه تجاری یا دیپلم دریافت کرده اند بالاتر از میانگین استانی و کشوری است.

ترابری

نانایمو به دلیل واقع شدن در مرکز، دروازه حمل و نقل جزیره ونکوور است. شبکه حمل و نقل مدرن و کارآمد شامل یک فرودگاه، ترمینال هواپیمای دریایی، خدمات هلی جت، اسکله کشتی کروز، بنادر دریای عمیق، دو پایانه کشتی، یک سیستم بزرگراه و یک سیستم حمل و نقل عمومی است.

می توان از طریق دریایی، هوایی و جاده به دیگر قسمت های جزیره سفر کرد. فرودگاه نانایمو پروازهای مستقیم به ونکوور، کلگری و تورنتو دارد. خدمات کشتیرانی بریتیش کلمبیا برای جابجایی وسایل نقلیه و مسافر از پایانه های Departure Bayو Duke Point خدماتی به سرزمین اصلی ارائه می دهد.

بندر نانایمو که در ۳۶ مایلی غرب ونکوور و در مرکز جزیره ونکوور واقع شده است، در دسترس ترین مرکز تخلیه بار منطقه است. نانایمو بزرگترین بندر تجاری جزیره ونکوور است، با ۳ اسکله دریای عمیق و بیش از ۲۱ هکتار (۸۸ هکتار) فضای ذخیره سازی، انبار و امکانات بارگیری. نانایمو یک دکل با ظرفیت ۱۰۴ تن مربع دارد.

سیسپن، واقع در Duke Point، خدمات حمل و نقل دریایی به ترمینال های مستقر در فاصله بین نانایمو و ونکوور و مسافرین و مشتریان ارائه می دهد. در نانایمو؛ مشاغل به طرق مختلف به بازارها، مشتریان و تأمین کنندگان دسترسی دارند.

سبک زندگی

نانایمو یک جامعه کلاسیک در ساحل غربی است با زیبایی های طبیعی و پتانسیل بالای تفریحی. نانایمو بیش از ۲۰۰ پارک، ۶۳ زمین بازی، ۳ استخر، ۴ زمین یخی سرپوشیده، ۳ زمین گلف، چندین ساحل عمومی و مناطق تفریحی دارد. پیاده روی در طول دیوار اسکله و صخره نوردی در کوه بنسون از دیگر تفریحات این منطقه است.

سرگرمی های موجود در فضای باز شامل پارو زدن، پیاده روی، دوچرخه سواری، گلف، بانجی جامپینگ، قایقرانی، ماهیگیری، کایاک سواری و غواصی است. سواحل در پارک های مختلف اقیانوس محلی فرصت های بی شماری برای شنا، موج سواری و غواصی و تماشای حیوانات دریایی در زیر سطح دریا فراهم می کنند.

خرید در نانایمو عالی است، محصولاتی از خرده فروشان بزرگ معروف گرفته تا فروشگاه ها و بوتیک های منحصر به فرد. در صورتی که با مشکل بودجه مواجه شدید نیز خیلی راحت می توانید از طریق حواله دلار کانادا کسری بودجه خود را جبران کنید.

در نانایمو رستوران های زیادی وجود دارد. برخی از آنها مناسب زندگی شبانه بوده که فضای شهری زیبا را با نوشیدنی های فانتزی ترکیب می کنند، در حالی که برخی دیگر در خانه هایی با سبک ویکتوریایی واقع شده اند و غذاهای بین المللی طبخ می کنند. در نانایمو دسر معروف “Nanaimo Bar” و چندین کارخانه آبجوسازی منحصر به فرد وجود دارد.

در نانایمو موسیقی دانان، شرکت های رقص، موزه ها، هنرمندان، و همچنین چندین گروه تئاتر فعال جامعه و یک ارکستر سمفونیک وجود دارد.

حمایت از رشد تجارت ها و ایجاد فرصت های سرمایه گذاری در کانادا

• شهر نانایمو متعهد به ایجاد یک فضای جلورونده با هدف شروع، رشد و شکوفایی تجارت هاست. بیزینس نانایمو یکی از بیزینس های پویای کانادا محسوب می شود.
• دفتر توسعه اقتصادی نانایمو مجموعه کاملی از خدمات حفظ، گسترش و جذب مشاغل فراهم می کند.
• شهر نانایمو فرایندهای توسعه را ساده کرده و به طور مداوم به دنبال راه هایی برای بهبود فضای کسب و کار محلی است.
• شهر نانایمو مشوق های مالیاتی برای توسعه خانواده، تجارت و سنت ها در مرکز شهر ارائه می دهد.

مشوق های مالیاتی توسعه هتل ها و متل ها به هر نقطه شهر تعلق می گیرد.